Descrição

Cod1545

SOBRADO AMPLO COM ESCRITÓRIO PROFISSIONAL NO CENTRO DE PELOTAS

Um imóvel diferenciado para quem busca morar com conforto, ter espaço para trabalhar e ainda contar com uma estrutura independente para geração de renda.

Localizado no Centro de Pelotas, próximo aos principais pontos comerciais, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.

SOBRADO

• 3 dormitórios
• Ampla sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha planejada com bancada para refeições
• 2 banheiros completos
• Despensa
• Pátio privativo totalmente calçado
• Área de churrasqueira coberta
• Ambientes com excelente iluminação natural
• Escadaria em madeira nobre
• Dormitório principal com ar-condicionado split

ESCRITÓRIO PROFISSIONAL INDEPENDENTE

Um dos grandes diferenciais do imóvel.

Com acesso individualizado, o escritório é ideal para advocacia, contabilidade, consultório, empresa ou atividade profissional.

• Ambiente planejado
• 2 ambientes internos
• Armários e prateleiras com iluminação em LED
• Cozinha compacta planejada
• Lavabo
• Escada em espiral
• Mezanino planejado
• Espaço para sala privativa ou reuniões

INVESTIMENTO

O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 1.900,00 mensais.

IPTU anual aproximado: R$ 2.000,00.

Uma oportunidade para quem procura patrimônio, localização central, estrutura residencial e profissional no mesmo imóvel.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.