Loja com 44,88m², pé-direito com 6 metros, na praia do Cassino, de frente para a Av. Rio Grande e Praia, no EDIFÍCIO MIRAMAR
Ponto Comercial/Loja/Box para Venda
COD. 1398
Descrição
Oportunidade de rentabilidade estratégica no RESIDENCIAL MIRAMAR!
Localização privilegiada na Av. Rio Grande, apenas a uma quadra do mar. Esta loja comercial nova (nunca habitada) oferece visibilidade máxima e fluxo intenso de pedestres e veículos o ano todo, com forte potencialização na alta temporada. Ideal para lojas, cafés, consultórios, franquias, etc.
Destaques do Imóvel:
• Área Útil: 44,88 m² (5,57m de frente x 8,70m de fundos).
• Pé-direito Duplo: 6 metros de altura (perfeito para instalação de mezanino, ampliando a área de estoque ou escritório, podendo dobrar a área útil)
• Fachada: Totalmente envidraçada, garantindo excelente exposição para sua marca.
• Acabamento: Piso porcelanato de primeira linha e paredes com acabamento em gesso.
• Comodidades: Banheiro privativo, segurança 24h.. .
• Investimento: Esta loja é um investimento seguro no cenário comercial do Cassino
• Condomínio: Apenas R$ 150,00, já incluído a vigilância 24 horas
Negociação:
• Permuta: Aceita veículo de até R$ 100.000,00 ou apartamento em Pelotas de até R$ 150.000,00 (ambos sujeitos à avaliação).
- Aceita financiamento
Destaques Financeiros
Perfeito tanto para o investidor (forte apelo para locação anual ou sazonal) quanto para o empreendedor que quer destacar seu negócio no ponto mais movimentado do litoral Gaúcho, unindo localização privilegiada a um excelente potencial construtivo.
Não perca esta oportunidade, apenas R$ 520.000,00 Agende sua visita!
Localização privilegiada na Av. Rio Grande, apenas a uma quadra do mar. Esta loja comercial nova (nunca habitada) oferece visibilidade máxima e fluxo intenso de pedestres e veículos o ano todo, com forte potencialização na alta temporada. Ideal para lojas, cafés, consultórios, franquias, etc.
Destaques do Imóvel:
• Área Útil: 44,88 m² (5,57m de frente x 8,70m de fundos).
• Pé-direito Duplo: 6 metros de altura (perfeito para instalação de mezanino, ampliando a área de estoque ou escritório, podendo dobrar a área útil)
• Fachada: Totalmente envidraçada, garantindo excelente exposição para sua marca.
• Acabamento: Piso porcelanato de primeira linha e paredes com acabamento em gesso.
• Comodidades: Banheiro privativo, segurança 24h.. .
• Investimento: Esta loja é um investimento seguro no cenário comercial do Cassino
• Condomínio: Apenas R$ 150,00, já incluído a vigilância 24 horas
Negociação:
• Permuta: Aceita veículo de até R$ 100.000,00 ou apartamento em Pelotas de até R$ 150.000,00 (ambos sujeitos à avaliação).
- Aceita financiamento
Destaques Financeiros
Perfeito tanto para o investidor (forte apelo para locação anual ou sazonal) quanto para o empreendedor que quer destacar seu negócio no ponto mais movimentado do litoral Gaúcho, unindo localização privilegiada a um excelente potencial construtivo.
Não perca esta oportunidade, apenas R$ 520.000,00 Agende sua visita!
Área(s) Comum(ns)
Sistema de segurança
Área(s) Privativa(s)
Gás encanado
Vantagens
Circuito de segurança
Permite animais
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
públicos essenciais
Segurança 24h
Vista exterior
Vista para o mar
Venda: R$ 520.000,00
Condomínio R$ 130,00
